无限挑战1108068年暴涨后,加拿大楼市成功实现软着陆? <!->

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    加拿大的房地产市场增长一度令许多发达国家羡慕不已,但随后的住房市场限制和利率的提高使住房市场在激增后震颤。但从最近的数据来看,加拿大房地产市场似乎有一些企稳迹象。

    根据加拿大房地产协会(CREA)的数据,在房屋销售连续第二个月下滑之后,加拿大10月份的全国基准房价指数与去年同期相比上升了2.3%。去年中旬,全国房价指数达到高点后,开始进行横向调整,并略有下降,同比增长速度逐渐收窄。

    加拿大房价自2017以来8年间上涨了80%,当时房价在2009开始飙升。

    在多伦多和温哥华最热的城市,同比增长速度也减缓到接近全国平均水平。

    根据多伦多房屋委员会10月份公布的数据,多伦多的基准房价为7.663亿加元,同比下降至2.64%。

gen ju duo lun duo fang wu wei yuan hui 10 yue fen gong bu de shu ju, duo lun duo de ji zhun fang jia wei 7. 663 yi jia yuan, tong bi xia jiang zhi 2. 64.

    而另一个大热点城市温哥华房价也呈现出较为明显的软着陆迹象。十月温哥华大房价指数同比萎缩1%,较上月下降0.8%。

    自去年中期以来,温哥华的房价已经达到顶峰。经过几个月的高价,今年5月开始回落。

    为了遏制房价的快速上涨,温哥华在房地产市场上采取了一系列新政策。包括秋季征收0.5%的投机税,明年将增加到2%,以及对海外买家征收20%的税,以遏制外国投机者扰乱温哥华的房地产市场。

    自二月以来,温哥华还将3%到5%的转移税提高了300万美元以上。温哥华所在地不列颠哥伦比亚省政府还强制登记公寓花卉购买者,以了解投机者来自哪里。

    此外,为了消除影子房东现象,不列颠哥伦比亚省正在跟踪房屋的实际受益所有人,而土地所有权和调查局将收集更多有关房屋转让的信息。省政府设立的所有受益所有人的登记册将公布。这些信息也将与税务部门和警察共享,以确保业主遵守法律。

    通过一系列政策的制定,加拿大的房地产市场,尤其是热点城市,已经成功地实现了软着陆,正如政策制定者所希望的,在不引起房地产市场崩溃的情况下,让它降温,实现软着陆。

    加拿大皇家银行全球资产管理公司(Royal Bank of.Global Asset Management)首席经济学家埃里克•拉塞尔斯(Eric Lascelles)周四接受彭博社采访时表示,这是避免经济过热和萧条的一个不错的选择。政策的转变有效地降低了房地产市场。

    加拿大帝国商业银行副首席经济学家Benjamin Tal告诉彭博社,药物通常是有效的。某种形式的着陆目前正在进行中,我不知道它会多么柔软,但它并不是想象中的自由降落状态。

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发布时间:01:54:25

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弱市场考验基金公司利润分化明显

    阿特拉斯

    2018上半年疲软的市场状况部分影响了基金的收入和利润。随着上市公司半年报等业务公告的披露,部分基金公司和券商上半年的经营情况浮出水面。截至8月16日,虽然大部分披露数据的基金公司已实现盈利,但净利润增长率明显背离,一些龙头企业在疲软的市场保持相对稳定的增长。

    部分公司业绩下滑

    截至8月16日,2018年中期中国基金业绩、Changsheng Fund剑灵qt官方房间是_高鹰生殖中心、长兴基金、鑫源基金、中午基金、中国邮政基金、先锋基金等证券公司相继披露。由于今年上半年的低迷,许多公司的业绩有所下降。

    据国元证券报道,今年上半年Changsheng基金41%实现营业收入2亿2100万元,同比下降26.21%;净利润5608万8300元,较上年同期下降27.45%。长江证券日报也显示,其44.55%长兴基金在上半年实现营业收入3亿2800万元,比去年同期低29.99%;净利润1亿700万元,同比下降21.64%。新第三板上市的中国邮政基金今年上半年营业收入3亿8000万元,同比下降14.08%,净利润6765万3100元,比上年同期下降33.89%。

    此外,Xinyuan基金呈现出“不增加营业收入”的状态,上半年营业收入2亿5600万元,比上年同期增长7.88%,但净利润略有下降,实现净利润1亿3400万元,比上年同期下降3.98%第一年。

    这些基金公司的营业收入和净利润的变化主要是由于相对低迷的市场背景下资产管理的下降。金融数据终端显示,长生基金、长兴基金、中国邮政基金等公司的公开发行管理规模与去年同期相比有所下降。例如,2018年6月底基金公开发行的管理规模为304亿9000万美元,是波浪滔天的反义词_高鹰生殖中心去年同期666亿8300万美元跌幅的一半以上。

    另一家后期组建的子新基金公司仍处于投资阶段,而财务报表处于亏损状态。据ADF发展消息,33.31%只间接持股先锋基金的上半年营业收入达到1864万5100元,比去年同期的587万8500元大幅增加,净利润为1085万700元,同比增长。去年同期亏损373万4000元。

    总公司保持强劲增长

    然而,在上半年的不利环境下,仍有部分公司实现营收和利润增长,尤其是一些报业公司仍保持强劲增长。

    中信证券此前发布了华夏基金未经审计的主要财务数据气化九脉生万物_高鹰生殖中心,显示2008上半年华夏基金实现营业收入18亿7300万元,净利润5亿9900万元,比2017同期增长15.47%和12.21%;哈里发王国传奇_高鹰生殖中心并在相对疲软的市场保持相对稳定的增长。

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    实现业绩增长的其他公司,如诺安基金,上半年收入为5亿2200万元,较上年同期的4亿3700万元增长19.45%,上半年净利润为2亿5300万元,较上年同期增长80.90%。

    对此,业内人士表示,在当前行业竞争格局下,行业的马修效应趋于明显,龙头企业的成长势头和业绩稳定性更为明显,中小企业需要建立强有力的差异发挥优势,实现“弯道超车”。(记者黄树惠实习生陈星怿报道)

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    主编:

    刘琼

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